El mercado de las cocheras en Buenos Aires está en auge y la razón principal de su valor radica en la ubicación. Las áreas con mucho tráfico vehicular tienen cocheras a precios elevados simplemente porque encontrar dónde estacionar en la calle es un verdadero desafío. Además, no es lo mismo comprar una cochera en un edificio nuevo que en uno antiguo; los nuevos tienden a costar más gracias a sus instalaciones modernas.
Por ejemplo, en Puerto Madero vas a encontrar cocheras que cuestan entre US$65.000 y US$70.000. Mientras tanto, en lugares como Palermo el precio baja a US$50.000. Si buscamos opciones más económicas, ¡hay cocheras en Barracas y Retiro por tan solo US$4.500!
Al hablar del alquiler, la tendencia es similar. Los lugares más caros para alquilar están en barrios como Belgrano y Palermo, con precios que van desde $250.000 a $350.000. Aunque hay opciones más económicas en barrios como Flores y Almagro, donde el alquiler ronda entre $45.000 y $80.000.
Por último, si estás pensando en comprar una cochera para alquilarla, tal vez no sea la mejor inversión. Como dice Daniel Salaya Romera, el beneficio disminuye debido a los altos costos fijos que hay que cubrir, lo que hace que la rentabilidad sea muy baja. Sin embargo, tener una cochera para uso personal siempre será ventajoso, especialmente en lugares donde estacionar es un lujo.
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