España: la ley de vivienda entraría en vigor este viernes

La ley busca regular ámbitos del sector inmobiliario: incluye medidas para el acceso a la vivienda, o la limitación de los precios del alquiler en “zonas tensionadas”

Para que una zona sea "tensionada", y así establecer limitaciones a los precios del alquiler, es importante que cumpla ciertas reglas: el monto, junto a los suministros básicos, debe superar el 30% de la renta promedio de los hogares, o deberá haber aumentado al menos tres puntos más que el IPC en los cinco años anteriores. Otras de las novedades, es que la nueva ley, a partir de 2025, establecerá un nuevo índice que reemplazará a la inflación a la hora de determinar el aumento anual de las cuotas del alquiler. También se penalizará económicamente a quienes mantengan sus inmuebles vacios, para así empujar la salida al mercado, y fomentar el circulo comercial. Por último, la ley exige al propietario hacerse cargo de pagar a la inmobiliaria, siendo él quien la contrató, y no el inquilino.